Подробнее о средствах в управлении

Эффективные стратегии


инвестирования на 2017 год!


Рентабельность инвестиций — что должен знать начинающий инвестор об эффективности своих активов. Анализ разных направлений + формула расчета

Александр Добров / Dec.9.2016. / Нет комментариев

Рентабельность инвестиций

Доброго времени суток, дорогие ученики и читатели. С вами снова Александр Добров, а это значит, что мы сегодня поговорим об очень важной теме. Рентабельность инвестиций — что это такое. Как добиться высокого дохода с первых дней профессионального инвестирования, чего стоит опасаться.

Содержание

1. Инвестиции — мой путь к мечте. Интересно!

2. Рентабельность инвестиций — как рассчитать эффективность вложений
2.1. Как увеличить рентабельность инвестиций
2.2. Порог рентабельности — еще один важный показатель

3. Рентабельность инвестиций финансового сектора
3.1. Как получить высокую рентабельность инвестиций на форексе

4. Рентабельность вложений на рынке недвижимости
5. Рентабельность инвестиций на рынке полезных ископаемых
6. Заключение. Актуально!

Инвестиции — мой путь к мечте

Профессиональными инвестициями занимаюсь уже на протяжении восьми лет. Мой путь в мире финансовой независимости начался в студенческие годы. Руки мои никогда не опускались, не смотря на невзгоды и неудачи. Именно это помогло осуществить мою мечту — путешествия. Мне доступны путешествия в любые страны, злых начальников, неподписывающих отпуск, для меня не существует. Инвестиции позволили мне переехать в Таиланд — страну моей мечты. Море, теплый климат, улыбчивые люди и богатое культурное наследие. Эта страна идеальна для жизни!

Мне посчастливилось побывать в саду Будды. Впечатления бурлят во мне до сих пор, непередаваемая атмосфера этого места заставляет думать о самом главном в жизни. Место прекрасное. Такая панорама открывается на основной туристической тропе.

Незабываемы прогулки

Прелесть этого места заключается в неограниченности передвижений. Вы можете просто пройти по основным тропам, не прочувствовав этого места. Но никто не запрещает сходить с троп и в одиночестве бродить по саду. Он полон сюрпризов, в самом неожиданном месте можно встретить статую, сидящую в домике.

Парк Тайланда

Все это доступно мне благодаря моему любимому делу — инвестициям. Есть ли секрет, который позволит стать вам настоящим профессионалом? Да такой секрет существует, он подробно описан в статье «Как стать профессиональным инвестором? Секрет успеха, о котором молчат!», рекомендую к ознакомлению.

А вы уже задумывались, как будет проходить ваш обычный день в качестве миллионера? Скорее всего, всё будет не так, как показано в фильмах, но от этого не менее насыщено и интересно. Если хотите узнать, как проходит мой день, то всё подробно описано тут. Может у вас будет так же или даже лучше, всё зависит только от вас.

Ещё одно моё занятие — обучение молодых инвесторов. Знания и опыт не должны работать только на меня, их необходимо передавать. Для моих учеников готовятся специальные материалы, с первым можно ознакомиться тут. Остальные методики они получают по электронной почте. Если вы собираетесь серьезно заниматься инвестициями, то они для вас необходимы. В них описаны методики инвестирования и небольшие хитрости. Получать их вы можете, подписавшись на рассылку.

Эффективные стратегии


инвестирования на 2017 год!


Если вы хотите стать моим учеником, то вам необходимо связаться со мной через мою страницу вконтакте. Обучение у меня бесплатное, но от вас необходимо рвение и стремление стать профессиональным инвестором. Так же у меня есть блог, если хотите быть в курсе последних событий мира профессиональных инвестиций, то подписывайтесь.

Рентабельность и доходность

Рентабельность инвестиций — как рассчитать эффективность вложений

Говоря об инвестициях, стоит упомянуть про один важный показатель. Рентабельность инвестиций — это прямой показатель эффективности работы ваших активов. В первую очередь необходимо понимать, что рентабельность инвестиций — показатель, применимый только для долгосрочных инвестиций. Существует два различных понятия, которые часто путают между собой начинающие инвесторы. Давайте разберемся в каждом из них:

  • Рентабельность инвестиций. Этот показатель, характеризующий увеличение или уменьшение стоимости ваших активов со временем.
  • Доходность инвестиций. Данный показатель отвечает за прибыль от ваших инвестиций со временем.

Эти два понятия очень похожи, в дальнейшем мы будем рассматривать их вместе, так как они неотделимы друг от друга. Бывают единичные случаи, когда инвестиции обладают высокой рентабельностью, но при этом имеют низкую, а иногда и отрицательную доходность. Встречаются и обратные случаи, но, повторюсь, это очень большая редкость.

Давайте разберем, что такое рентабельность инвестиций, а что такое доходность, на примере покупки квартиры. Вы купили квартиру за 50000$, спустя 5 лет продали её за 70000$, все это время вы сдавали её в аренду. То, что вы получили от сдачи квартиры в аренду — доходность, а разница в цене между покупкой и продажей — рентабельность. Понятия очень похожи, зачастую их оба объединяют в рентабельность, что не совсем верно, но очень удобно. Если обратиться к случаю с квартирой, то общее увеличение активов гораздо важнее, нежели увеличение одного из показателей.

Если говорить о рентабельности инвестиций в таком ключе, то мы получаем следующую формулу расчета:

Рентабельность инвестиций = (Доход от инвестиций/ Сумма инвестиций) *100%

Эта формула, несмотря на свою простоту, очень важна. Именно по ней необходимо проводить все расчеты перед тем, как инвестировать в какой-либо проект. Так же, после завершения проекта проводится более детальный анализ, сравниваются ожидаемая рентабельность с фактической. После чего принимается решение о дальнейшем инвестрировании в этот вид бизнеса.

На первых этапах этот процесс может показаться сложным, запутанным и немного пугающим. Но разобравшись один раз с этим вопросом, вы обретете полную уверенность в себе. Многих пугают экономические расчеты своей сложностью. Не бойтесь — это простая математика. Иногда у меня создается впечатление, что такой ореол сложности создан специально, чтобы простые люди боялись рынка инвестиций.

Давайте вспомним 30-ые годы в США. Это время великой депрессии, но в те времена торговлей на рынке ценных бумаг занимались все, даже домохозяйки. И обвал рынка произошел по одной простой причине — паника. Это говорит нам об одном — заниматься инвестициями может каждый, и история тому подтверждение.

Рентабельность инвестиций

Как увеличить рентабельность инвестиций

После того как мы разобрались с понятием рентабельности инвестиций, возникает логичный вопрос, как ее увеличить. Увеличение рентабельности — основная цель любого инвестора. Существует несколько способов это сделать:

  • Составление финансового анализа проектов. Вы должны понимать, куда будут уходить ваши инвестиции. Это очень важная часть работы инвестора. Если речь идет о рынке валют и природных ресурсах, то необходимо полностью разобраться в динамике движения цен. Понять, почему цены двигаются в ту или иную сторону, разобраться с факторами, влияющими на это.
  • Составление дальнейшего прогноза развития проекта. Вы должны прекрасно понимать, как будут работать ваши инвестиции, какую рентабельность они вам принесут. Если речь идет о рынке валют, то необходимо знать какие факторы могут привести к росту или обвалу валюты. Ко всем этим случаем необходимо быть готовым всегда.
  • Проводить повторный расчет. При повторном расчете необходимо учитывать все возможные негативные факторы, которые могут повлиять на ваши вложения. Нужно оценить степень риска такого проекта, только после этого принимать решение об инвестировании средств.

С помощью этих трех простых правил можно заметно увеличить рентабельность ваших инвестиций. Для меня до сих пор не понятным остается отношение многих людей к инвестициям, как к легкому заработку. Ведь если копнуть немного глубже, то можно разобраться в большинстве деталей. Но делать они этого не хотят, в итоге сливают депозит и возвращаются работать на завод. Друзья мои, если вы хотите посвятить свою жизнь себе, работать только на себя, то внимательно относитесь к мелочам. Именно такое отношение позволило мне путешествовать по всему миру, не оглядываясь на финансовую сторону вопроса.

Увеличение рентабельности

Порог рентабельности — еще один важный показатель

Если говорить о рентабельности инвестиций, то нельзя не упомянуть еще один важный фактор. Порог рентабельности — показатель, характеризующей необходимый объем продаж, при котором предприятие работает в ноль. В этот показатель включают все расходы, затраченные компанией на продажу товара. Так же этот показатель известен под названием «точка безубыточности». Именно его закладывают в расчеты прибыльности предприятия, как границу, которую необходимо преодолеть для получения прибыли.

Но точно рассчитать точку безубыточности просто невозможно. Стоит помнить, что в этот показатель входит абсолютно всё:

  • Затраты на амортизацию оборудования.
  • Затраты на коммунальные услуги.
  • Затраты на заработную плату.

Продолжать можно практически до бесконечности, факторы колеблются, что не способствует точным расчетам.

Но это одно из определяющих значений, о котором необходимо знать, если вы собираетесь инвестировать свои активы в бизнес. Современные реалии таковы, что полный правдивый отчет о состоянии предприятия вы можете и не получить. В таком случае часть расчетов придется проводить самому, нужно быть готовым к этому.

Порог рентабельности

Рентабельность инвестиций финансового сектора

Теперь поговорим о более конкретных вещах. Начать стоит с главного — рынок финансовых инструментов. Для этого сегмента рынка рентабельность инвестиций — это доходность. Ни о каком увеличении стоимости активов с течением времени речи не идет. Если вы положите на стол 100 долларов, то и через 10 лет это будет 100 долларов. Активы с течение времени не увеличиваются. Финансовый сектор не позволяет вам получать пассивный доход, о котором мечтают многие инвесторы. Но рентабельность инвестиций на этом рынке очень высокая, и вот почему:

  • Не обладая пассивной частью увеличения доходов, финансовые инструменты обладают высокой активностью. Мой доход, в среднем, составляет 200-300% от суммы моих инвестиций.
  • Механизмы работы инвестиций просты и понятны. Особых сложностей у вас не возникнет. Все мои ученики начинают с рынка финансов именно по этой причине.
  • Не требует большого количества времени со стороны инвестора. Буду честен — это небольшое лукавство. Сейчас у меня уходит 2-3 часа в день на работу с инвестициями. Но вам нужно быть готовым к тому, что на первых порах затраты времени будут колоссальными. Вам иногда придется тратить по 16-20 часов в день. Но ваше упорство и труд окупятся с лихвой. Высокая рентабельность инвестиций и низкие временные затраты позволяют мне путешествовать по миру.

Система финансового рынка позволяет заработать каждому. Но для этого придется много и усердно работать. Готовы ли вы к этому?

Рентабельность инвестиций на валютном рынке

Как получить высокую рентабельность инвестиций на форексе

Разобравшись с тем, что же дает столь высокую рентабельность инвестиций, стоит более подробно поговорить о том, как добиться такой высокой рентабельности. Факторов, влияющих на доходность активов, достаточно много. Большинство из них зависит целиком от инвестора, однако, существуют и внешние «раздражители», о которых забывать нельзя. Но давайте по порядку:

  • Первое, о чем стоит сказать — это отношение к самому процессу заработка. Большая часть людей относится к финансовому рынку несерьезно, воспринимая его, как казино. От этого чувства необходимо избавляться как можно скорее. После первых успешных сделок может появиться чувство легкости заработка. Как правило, это чувство является первой причиной банкротства молодого инвестора.
  • Необходимо постоянно изучать и анализировать рынок. Нужно четко понимать все движения и колебания, происходящие на форексе. Если вы научитесь понимать причины взлетов и обвалов трендов, то сможете без проблем увеличивать рентабельность своих инвестиций.
  • Помните, что неудачная сделка — это нормально. У всех инвесторов бывают неудачи, особенно учитывая высокий риск вкладов на форексе. Главное при этом не впадать в «тильт» и не продолжать на чувстве безысходности сливать свой депозит. Нужно спокойно разобраться во всех своих действиях и понять. Что именно привело к такому результату. Этот опыт негативный, но нужный, от него никуда не уйти. Хорошо если в этом деле вам помогает опытный наставник. В таком случае эффект от «разбора полётов» будет максимальным.
  • Используйте все доступные инструменты для трейдера. Существует много роботов-помощников и стратегий поведения на финансовом рынке. Попробуйте несколько и выберите подходящие для вас.
  • Не растрачивайте полученную прибыль на красивую жизнь. Соблазн будет очень велик, но с ним стоит бороться. Всё это вы еще успеете, на первых этапах важно наращивать мощь ваших активов и инвестиционных возможностей.

Руководствуясь этими простыми правилами, вы сможете серьезно повысить рентабельность инвестиций, вкладываемых вами в финансовый сектор.

Рентабельность инвестиций на рынке недвижимости

Рентабельность инвестиций на рынке недвижимости

В самом начале мы уже разбирали пример рентабельности инвестиций в секторе недвижимости. Давайте чуть подробнее разберемся с этим вопросом. Как работает недвижимость, если её рассматривать, как инструмент для заработка:

  • Недвижимость — долгосрочная инвестиция, обладающая пассивным доходом. Речь идет об арендной плате, которую ежемесячно получает инвестор.
  • Доходность ниже, чем на финансовом рынке. В лучшем случае, вы получите 20% годовых, вместо 200% в месяц. Но этот доход является постоянным, пассивным и не несет в себе каких-либо рисков.
  • Так же стоит помнить о том, что недвижимость — актив, который невозможно быстро извлечь.
  • В Европе практикуется дальнейший выкуп снимаемой квартиры. Это очень удобно для инвестора — получить высокий доход и инвестировать его дальше.

Все эти факторы делают рынок недвижимости очень привлекательным для инвестиций. Проработав достаточное количество времени на финансовом рынке, большинство молодых инвесторов устремляют свой взор сюда.

Рентабельность инвестиций на рынке полезных ископаемых

Если говорить в целом, то рынок полезных ископаемых очень похож на форекс. Он живет по схожим законам, механики движения цен точно такие же. Отличия кроются в деталях. Так почему же инвесторов на этом рынке гораздо меньше? На это есть две причины:

  • Высокий порог входа. Для того, чтобы торговать нефтью нужны приличные сбережения, а у молодых инвесторов их просто нет.
  • Динамика движения цен на этом рынке на порядок ниже, что в свою очередь не может обеспечить высокую рентабельность инвестиций.

Рынок полезных ископаемых имеет значительно меньше рисков. По соотношению рентабельности и риска он что-то среднее между форексом и недвижимостью.

Но особняком стоят драгоценные металлы и золото, в частности. Динамика цен на золото замерла. Нет, колебания происходят, но общая тенденция имеет одно направление — вверх. Что делает золото хорошим инструментом для краткосрочных инвестиций с высокой надежностью. Доход будет заметно ниже, если сравнивать его с форексом. Но практически полное отсутствие рисков делают золото достаточно привлекательным инструментом.

Вложения в природные ископаемые

Если рассматривать золото с точки зрения долгосрочных инвестиций, то все уже не так хорошо по следующим причинам:

  • Золото хоть и непрерывно растет в цене, но делает это не так быстро, как хотелось бы.
  • В отличие от недвижимости, золото актив, который не работает сам по себе. Несмотря на увеличение рентабельности, золото не обладает доходной частью.
  • У золота, как у долгосрочной инвестиции есть один большой плюс. Возможность быстрого извлечения активов. В случае необходимости, золото всегда можно продать по рыночной цене.

Все эти факторы делают золото хорошим инструментом для сохранения сбережений. Если у вас на примете нет перспективных проектов для инвестиций, то можно смело вложиться в золото. Этот вариант считается беспроигрышным, именно за это золото любят инвесторы.

Заключение

Рассмотрев вопрос – рентабельность инвестиций, можно выстроить четкую схему работы начинающего инвестора. Путь начинается с инвестиций в финансовые инструменты, затем недвижимость. После получения опыта и приличного капитала, можно заниматься дальнейшим развитием: наращивать фонд недвижимости или инвестировать в бизнес. Но без первых шагов это не имеет никакого смысла. Я занимаюсь обучением начинающих инвесторов. Обучение персонально и, самое главное для вас бесплатное. Записаться ко мне в ученики можно на моей странице вконтакте. Так же у меня есть личный блог, в котором выкладываю интересную информацию для тех, кто хочет приобщиться к финансовой независимости.